163 Clos des Érables, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Clos des Érables, affiche un prix moyen de 12 720 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°181 mais identique à celui du n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 163 Clos des Érables, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3158 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champraz à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 778 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Clos des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 163 Clos des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Clos des Érables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 163 Clos des Érables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Clos des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Clos des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Clos des Érables dans son marché local
Prix du 163 Clos des Érables par rapport à la voie
Sur Clos des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 12 743 €/m². Avec un prix moyen de 12 720 €/m², le 163 Clos des Érables se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Clos des Érables par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Clos des Érables se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 162.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
