22 Cour du Bartavel, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 744 €

de 7 693 € à 14 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 078 €

de 9 320 € à 13 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Cour du Bartavel, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 744 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°26 et de 12.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 22 logements et 40 locaux.

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À propos du 22 Cour du Bartavel, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 22 logements - 40 locaux - 1547 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1156 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Triangle De L'amitie à 88 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 478 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 272 mètres

Ventes au 22 Cour du Bartavel

Les 0 ventes au 22 Cour du Bartavel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Cour du Bartavel dans son marché local

Prix du 22 Cour du Bartavel par rapport à la voie

Sur Cour du Bartavel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 255 €/m². Avec un prix moyen de 9 744 €/m², le 22 Cour du Bartavel se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Cour du Bartavel par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cour du Bartavel se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 98.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,228 €)

Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,972 €)

Place de l'Église, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,606 €)

Allée du Majestic, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,714 €)

Biens en vente à proximité du 22 Cour du Bartavel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Cour du Bartavel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.