44 Cour du Bartavel, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cour du Bartavel, affiche un prix moyen de 9 227 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 44 Cour du Bartavel, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 312 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3843 - Feuille 0000G, - Parcelle n°5591 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Triangle De L'amitie à 83 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 489 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Cour du Bartavel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Cour du Bartavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cour du Bartavel dans son marché local
Prix du 44 Cour du Bartavel par rapport à la voie
Sur Cour du Bartavel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 929 €/m². Avec un prix moyen de 9 227 €/m², le 44 Cour du Bartavel se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cour du Bartavel par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cour du Bartavel se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 112.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
