16 Impasse de la Gare, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 543 €

de 11 971 € à 12 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Impasse de la Gare, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 543 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°54 a et de 9.23 % à celui du n°54 b.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 16 Impasse de la Gare, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1750 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Praz - Gare Sncf à 25 mètres
- Les Praz de Chamonix à 98 mètres

Ventes au 16 Impasse de la Gare

Les 0 ventes au 16 Impasse de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse de la Gare dans son marché local

Prix du 16 Impasse de la Gare par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 14 471 €/m². Avec un prix moyen de 12 543 €/m², le 16 Impasse de la Gare se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse de la Gare par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la Gare se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 146.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Psalliotes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(17,276 €)

Clos des Ancelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,147 €)

Chemin de la Bagna, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,990 €)

Route des Liarets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(16,184 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.