54 a Impasse de la Gare, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 a Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 13 059 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°54 b mais inférieur de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 54 a Impasse de la Gare, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
3 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3822 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3820 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praz - Gare Sncf à 47 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 54 a Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 54 a Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 a Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 a Impasse de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 a Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 a Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 a Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 54 a Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 13 051 €/m². Avec un prix moyen de 13 059 €/m², le 54 a Impasse de la Gare se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 a Impasse de la Gare par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 a Impasse de la Gare se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 169.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
