71 Impasse de la Resse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse de la Resse, affiche un prix moyen de 10 311 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Impasse de la Resse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°4961 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 166 mètres
- - Les Moussoux à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 126 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1312 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse de la Resse
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse de la Resse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse de la Resse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Impasse de la Resse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse de la Resse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse de la Resse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse de la Resse dans son marché local
Prix du 71 Impasse de la Resse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Resse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 100 €/m². Avec un prix moyen de 10 311 €/m², le 71 Impasse de la Resse se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse de la Resse par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Impasse de la Resse se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 135.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Impasse de la Resse à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 71 Impasse de la Resse est de 24.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 29.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
