3 Le Petit Chemin, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 893 €

de 11 600 € à 14 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Le Petit Chemin, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 893 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 et de 0.23 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Le Petit Chemin, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°5875 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champraz à 48 mètres
- Les Praz de Chamonix à 1306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 737 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 805 mètres

Ventes au 3 Le Petit Chemin

Les 0 ventes au 3 Le Petit Chemin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Le Petit Chemin dans son marché local

Prix du 3 Le Petit Chemin par rapport à la voie

Sur Le Petit Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 13 051 €/m². Avec un prix moyen de 12 893 €/m², le 3 Le Petit Chemin se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Le Petit Chemin par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Petit Chemin se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 153.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Rosières, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,415 €)

Route des Praz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,232 €)

Route des Nants, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,230 €)

Promenade des Econtres, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,047 €)

Biens en vente à proximité du 3 Le Petit Chemin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Le Petit Chemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.