3 Le Petit Chemin, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Petit Chemin, affiche un prix moyen de 13 010 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Le Petit Chemin, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5875 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champraz à 48 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 737 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Petit Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Petit Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Petit Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Petit Chemin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Petit Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Petit Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Petit Chemin dans son marché local
Prix du 3 Le Petit Chemin par rapport à la voie
Sur Le Petit Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 12 817 €/m². Avec un prix moyen de 13 010 €/m², le 3 Le Petit Chemin se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Petit Chemin par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Petit Chemin se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 168.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
