41 Le Petit Chemin, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Le Petit Chemin, affiche un prix moyen de 12 721 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 41 Le Petit Chemin, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000G, - Parcelle n°5720 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champraz à 73 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 749 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Le Petit Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Le Petit Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Le Petit Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Le Petit Chemin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Le Petit Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Le Petit Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Le Petit Chemin dans son marché local
Prix du 41 Le Petit Chemin par rapport à la voie
Sur Le Petit Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 12 817 €/m². Avec un prix moyen de 12 721 €/m², le 41 Le Petit Chemin se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Le Petit Chemin par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Le Petit Chemin se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 162.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
