157 Passage de la Varlope, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Passage de la Varlope, affiche un prix moyen de 9 508 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°149 et de 3.04 % à celui du n°135.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 8 locaux.
À propos du 157 Passage de la Varlope, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 84 logements - 8 locaux - 64 parkings - 1649 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°5145 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sapi à 82 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 500 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 316 mètres
Ventes au 157 Passage de la Varlope
Les 5 ventes au 157 Passage de la Varlope constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Passage de la Varlope dans son marché local
Prix du 157 Passage de la Varlope par rapport à la voie
Sur Passage de la Varlope, le prix moyen des appartements s'établit à 11 170 €/m². Avec un prix moyen de 9 508 €/m², le 157 Passage de la Varlope se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Passage de la Varlope par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Passage de la Varlope se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 118.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
