Chemin du Sapi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Sapi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Sapi dans son marché local
Prix Chemin du Sapi par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Sapi se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 155.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Sapi à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin du Sapi est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Sapi
Les ventes enregistrées Chemin du Sapi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Sapi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helbronner à 39 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 591 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Sapi
Adresses Chemin du Sapi
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Sapi, classées par tranches de numéros.
