89 Passage de la Varlope, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Passage de la Varlope, affiche un prix moyen de 10 678 €/m², identique à celui du n°91 et du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 89 Passage de la Varlope, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2423 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sapi à 94 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 569 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 308 mètres
Ventes au 89 Passage de la Varlope
Une vente a été recensée au 89 Passage de la Varlope. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Passage de la Varlope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Passage de la Varlope, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Passage de la Varlope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Passage de la Varlope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Passage de la Varlope dans son marché local
Prix du 89 Passage de la Varlope par rapport à la voie
Sur Passage de la Varlope, le prix moyen des maisons s'établit à 10 678 €/m². Avec un prix moyen de 10 678 €/m², le 89 Passage de la Varlope se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Passage de la Varlope par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Passage de la Varlope se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
