75 Passage de la Varlope, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Passage de la Varlope, affiche un prix moyen de 10 678 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 75 Passage de la Varlope, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sapi à 104 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 551 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Passage de la Varlope
Aucune vente n'a été recensée au 75 Passage de la Varlope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Passage de la Varlope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Passage de la Varlope, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Passage de la Varlope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Passage de la Varlope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Passage de la Varlope dans son marché local
Prix du 75 Passage de la Varlope par rapport à la voie
Sur Passage de la Varlope, le prix moyen des maisons s'établit à 10 678 €/m². Avec un prix moyen de 10 678 €/m², le 75 Passage de la Varlope se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Passage de la Varlope par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Passage de la Varlope se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
