4 Passage des Orchis, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 302 €

de 8 274 € à 13 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage des Orchis, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 302 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Passage des Orchis, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2087 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tremplin à 146 mètres
- Les Bossons à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 1214 mètres
- Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 596 mètres

Ventes au 4 Passage des Orchis

Les 0 ventes au 4 Passage des Orchis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage des Orchis dans son marché local

Prix du 4 Passage des Orchis par rapport à la voie

Sur Passage des Orchis, le prix moyen des maisons s'établit à 10 151 €/m². Avec un prix moyen de 10 302 €/m², le 4 Passage des Orchis se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage des Orchis par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Orchis se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 102.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cerro, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,668 €)

Route du Tremplin, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,858 €)

Route des Rives, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,725 €)

Route du Mont, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,996 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage des Orchis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Orchis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.