4 Passage des Orchis, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Orchis, affiche un prix moyen de 10 173 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°31 et du 0.2 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Passage des Orchis, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2087 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tremplin à 146 mètres
- - Les Bossons à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 1214 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Orchis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Orchis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Orchis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Orchis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Orchis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Orchis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Orchis dans son marché local
Prix du 4 Passage des Orchis par rapport à la voie
Sur Passage des Orchis, le prix moyen des maisons s'établit à 9 849 €/m². Avec un prix moyen de 10 173 €/m², le 4 Passage des Orchis se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Orchis par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Orchis se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 109.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
