Route du Mont, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Mont, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 7 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Mont dans son marché local
Prix Route du Mont par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Mont se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 73.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Mont à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Route du Mont est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Mont
Les ventes enregistrées Route du Mont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Mont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tremplin à 154 mètres
- - Les Bossons à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 2275 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 3457 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 1216 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Mont
Adresses Route du Mont
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Mont, classées par tranches de numéros.
