35 Place de la Gare, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Place de la Gare, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 6 locaux - 61 parkings - 1009 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5182 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chamonix-Mont-Blanc à 38 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 440 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 635 mètres
Ventes au 35 Place de la Gare
Les 6 ventes au 35 Place de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 13 414 €/m². Avec un prix moyen de 14 757 €/m², le 35 Place de la Gare se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place de la Gare par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place de la Gare se situe 43.41 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 201.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Place de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 35 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Place de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Chamonix-Mont-Blanc 74400
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