Passage du Grepon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Grepon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Grepon dans son marché local
Prix Passage du Grepon par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Grepon se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 166.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Grepon à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Passage du Grepon est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Grepon
Les ventes enregistrées Passage du Grepon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Grepon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 98 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 390 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 658 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Grepon
Adresses Passage du Grepon
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Grepon, classées par tranches de numéros.
