26 Quai d'Arve, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 403 €

de 8 874 € à 14 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 639 €

de 9 302 € à 13 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Quai d'Arve, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 403 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 et de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 9 locaux.

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À propos du 26 Quai d'Arve, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°3464 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 46 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 410 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 390 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 397 mètres

Ventes au 26 Quai d'Arve

Les 0 ventes au 26 Quai d'Arve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Quai d'Arve dans son marché local

Prix du 26 Quai d'Arve par rapport à la voie

Sur Quai d'Arve, le prix moyen des appartements s'établit à 12 002 €/m². Avec un prix moyen de 11 403 €/m², le 26 Quai d'Arve se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Quai d'Arve par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai d'Arve se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 132.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,228 €)

Place Saussure, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,582 €)

Avenue Michel Croz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,561 €)

Placette de la Tounoubre, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,566 €)

Biens en vente à proximité du 26 Quai d'Arve

Les biens actuellement en vente autour du 26 Quai d'Arve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.