161 Route Benoît Couttet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 320 €

de 7 498 € à 10 463 €

Indice de confiance

2/5

Le 161 Route Benoît Couttet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 320 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°85 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 161 Route Benoît Couttet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1834, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°5317 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelerins Ecole à 104 mètres
- Les Pélerins à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1202 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 186 mètres

Ventes au 161 Route Benoît Couttet

Une vente a été recensée au 161 Route Benoît Couttet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2023

393 600 €(7 156 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

161 Route Benoît Couttet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 161 Route Benoît Couttet dans son marché local

Prix du 161 Route Benoît Couttet par rapport à la voie

Sur Route Benoît Couttet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 663 €/m². Avec un prix moyen de 8 320 €/m², le 161 Route Benoît Couttet se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Route Benoît Couttet par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Route Benoît Couttet se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 70.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Via d'Amou, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,924 €)

Route des Castorettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,055 €)

Chemin du Tacounet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,023 €)

Via d'Ava, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,686 €)

Biens en vente à proximité du 161 Route Benoît Couttet

Les biens actuellement en vente autour du 161 Route Benoît Couttet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.