32 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

17 352 €

de 13 510 € à 20 586 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 17 352 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°45 et de 6.6 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°6499 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Frasse à 107 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 703 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 718 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 1360 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 1351 mètres

Ventes au 32 Route de la Frasse

Une vente a été recensée au 32 Route de la Frasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

1 215 000 €(13 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

32 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de la Frasse dans son marché local

Prix du 32 Route de la Frasse par rapport à la voie

Sur Route de la Frasse, le prix moyen des maisons s'établit à 15 738 €/m². Avec un prix moyen de 17 352 €/m², le 32 Route de la Frasse se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de la Frasse par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Frasse se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 240.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tussilages, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(16,005 €)

Chemin des Barancles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,811 €)

Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,393 €)

Chemin de la Déviaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,766 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de la Frasse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de la Frasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.