32 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Frasse, affiche un prix moyen de 17 116 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°45 et du 6.85 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°6499 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Frasse à 107 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 703 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 1360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 1351 mètres
Ventes au 32 Route de la Frasse
Une vente a été recensée au 32 Route de la Frasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Frasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Frasse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Frasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Frasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Frasse dans son marché local
Prix du 32 Route de la Frasse par rapport à la voie
Sur Route de la Frasse, le prix moyen des maisons s'établit à 15 361 €/m². Avec un prix moyen de 17 116 €/m², le 32 Route de la Frasse se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Frasse par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Frasse se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 252.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
