45 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Frasse, affiche un prix moyen de 12 361 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°61 et de 0.14 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5020 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Frasse à 102 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 717 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 1376 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de la Frasse
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de la Frasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Frasse dans son marché local
Prix du 45 Route de la Frasse par rapport à la voie
Sur Route de la Frasse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 638 €/m². Avec un prix moyen de 12 361 €/m², le 45 Route de la Frasse se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Frasse par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de la Frasse se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 184.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
