61 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de la Frasse, affiche un prix moyen de 13 068 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°75 et de 5.72 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 61 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5402 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Frasse à 118 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 721 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 1377 mètres
Ventes au 61 Route de la Frasse
Les 3 ventes au 61 Route de la Frasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de la Frasse dans son marché local
Prix du 61 Route de la Frasse par rapport à la voie
Sur Route de la Frasse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 638 €/m². Avec un prix moyen de 13 068 €/m², le 61 Route de la Frasse se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de la Frasse par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Route de la Frasse se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 200.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
