1209 Route de Montroc, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1209 Route de Montroc, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 24 parkings - 1552 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°4110 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montroc à 136 mètres
- - Montroc le Planet à 180 mètres
Ventes au 1209 Route de Montroc
Les 3 ventes au 1209 Route de Montroc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1209 Route de Montroc dans son marché local
Prix du 1209 Route de Montroc par rapport à la voie
Sur Route de Montroc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 351 €/m². Avec un prix moyen de 7 699 €/m², le 1209 Route de Montroc se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1209 Route de Montroc par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 1209 Route de Montroc se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 57.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1209 Route de Montroc
Les biens actuellement en vente autour du 1209 Route de Montroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1209 Route de Montroc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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