42 Route des Castorettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route des Castorettes, affiche un prix moyen de 10 296 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°33 et du 2.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 42 Route des Castorettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3518 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Seracs à 106 mètres
- - Les Pélerins à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route des Castorettes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route des Castorettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route des Castorettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route des Castorettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route des Castorettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route des Castorettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route des Castorettes dans son marché local
Prix du 42 Route des Castorettes par rapport à la voie
Sur Route des Castorettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 353 €/m². Avec un prix moyen de 10 296 €/m², le 42 Route des Castorettes se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route des Castorettes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route des Castorettes se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 112.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
