42 Route des Castorettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 430 €

de 8 333 € à 12 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Route des Castorettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 430 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 et de 2.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 42 Route des Castorettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°3518 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Seracs à 106 mètres
- Les Pélerins à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1114 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 387 mètres

Ventes au 42 Route des Castorettes

Les 0 ventes au 42 Route des Castorettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Route des Castorettes dans son marché local

Prix du 42 Route des Castorettes par rapport à la voie

Sur Route des Castorettes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 981 €/m². Avec un prix moyen de 10 430 €/m², le 42 Route des Castorettes se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Route des Castorettes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route des Castorettes se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 104.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Benoît Couttet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,720 €)

Chemin de la Villiaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,104 €)

Descente Joseph Marie Couttet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,005 €)

Chemin du Tacounet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,498 €)

Biens en vente à proximité du 42 Route des Castorettes

Les biens actuellement en vente autour du 42 Route des Castorettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.