8 Route des Castorettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Castorettes, affiche un prix moyen de 10 537 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°33 et du 2.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Route des Castorettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3520 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Seracs à 90 mètres
- - Les Pélerins à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 377 mètres
Ventes au 8 Route des Castorettes
Une vente a été recensée au 8 Route des Castorettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Castorettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Castorettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Castorettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Castorettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Castorettes dans son marché local
Prix du 8 Route des Castorettes par rapport à la voie
Sur Route des Castorettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 353 €/m². Avec un prix moyen de 10 537 €/m², le 8 Route des Castorettes se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Castorettes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Castorettes se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 117.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
