740 Route des Nants, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 805 €

de 7 789 € à 12 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 740 Route des Nants, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 805 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°724 et de 0.26 % à celui du n°714.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 740 Route des Nants, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champraz à 139 mètres
- Les Praz de Chamonix à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 817 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 740 Route des Nants

Aucune vente n'a été recensée au 740 Route des Nants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 740 Route des Nants dans son marché local

Prix du 740 Route des Nants par rapport à la voie

Sur Route des Nants, le prix moyen des appartements s'établit à 10 533 €/m². Avec un prix moyen de 9 805 €/m², le 740 Route des Nants se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 740 Route des Nants par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 740 Route des Nants se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 100.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,514 €)

Chemin des Campanules, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,789 €)

Clos du Sommet du Bourg, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,001 €)

Le Petit Chemin, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,843 €)

Biens en vente à proximité du 740 Route des Nants

Les biens actuellement en vente autour du 740 Route des Nants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.