794 Route des Nants, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 845 €

de 7 820 € à 12 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 794 Route des Nants, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 845 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°740 et de 0.24 % à celui du n°724.Cet immeuble ancien de 1788, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 794 Route des Nants, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1788, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champraz à 170 mètres
- Les Praz de Chamonix à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 857 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 926 mètres

Ventes au 794 Route des Nants

Une vente a été recensée au 794 Route des Nants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2023

1 740 930 €(17 068 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•102 m²

794 Route des Nants, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 794 Route des Nants dans son marché local

Prix du 794 Route des Nants par rapport à la voie

Sur Route des Nants, le prix moyen des appartements s'établit à 10 533 €/m². Avec un prix moyen de 9 845 €/m², le 794 Route des Nants se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 794 Route des Nants par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 794 Route des Nants se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 101.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,514 €)

Chemin des Campanules, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,789 €)

Clos du Sommet du Bourg, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,001 €)

Le Petit Chemin, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,843 €)

Biens en vente à proximité du 794 Route des Nants

Les biens actuellement en vente autour du 794 Route des Nants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.