1438 Route des Pélerins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1438 Route des Pélerins, affiche un prix moyen de 8 840 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°1442 et de 9.06 % à celui du n°1435.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1438 Route des Pélerins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1834, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5317 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelerins Ecole à 104 mètres
- - Les Pélerins à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 195 mètres
Ventes au 1438 Route des Pélerins
Les 4 ventes au 1438 Route des Pélerins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1438 Route des Pélerins dans son marché local
Prix du 1438 Route des Pélerins par rapport à la voie
Sur Route des Pélerins, le prix moyen des appartements s'établit à 8 755 €/m². Avec un prix moyen de 8 840 €/m², le 1438 Route des Pélerins se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1438 Route des Pélerins par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 1438 Route des Pélerins se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 103.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
