Avenue de Courmayeur, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Courmayeur, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Courmayeur dans son marché local
Prix Avenue de Courmayeur par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Courmayeur se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 114.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Courmayeur à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Avenue de Courmayeur est de 23.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.25 € à 27.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Courmayeur
Les ventes enregistrées Avenue de Courmayeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Courmayeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entreves à 53 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 206 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Courmayeur
Adresses Avenue de Courmayeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Courmayeur, classées par tranches de numéros.
