848 Route des Praz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 556 €

de 9 368 € à 13 316 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 397 €

de 12 191 € à 22 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 848 Route des Praz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 556 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°842 et de 0.43 % à celui du n°852.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 848 Route des Praz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 928 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000G, - Parcelle n°4083 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Nants à 162 mètres
- Les Praz de Chamonix à 876 mètres

Absence de ventes récentes au 848 Route des Praz

Aucune vente n'a été recensée au 848 Route des Praz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 848 Route des Praz dans son marché local

Prix du 848 Route des Praz par rapport à la voie

Sur Route des Praz, le prix moyen des appartements s'établit à 11 505 €/m². Avec un prix moyen de 11 556 €/m², le 848 Route des Praz se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 848 Route des Praz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 848 Route des Praz se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 136.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Paul Simond, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,791 €)

Chemin des Dailles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,698 €)

Promenade du Fori, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,162 €)

Chemin de la Perrière, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,372 €)

Biens en vente à proximité du 848 Route des Praz

Les biens actuellement en vente autour du 848 Route des Praz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.