17 Rue Mummery, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Mummery, affiche un prix moyen de 11 381 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Mummery, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 28 parkings - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5176 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallot à 43 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 187 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 636 mètres
Ventes au 17 Rue Mummery
Les 2 ventes au 17 Rue Mummery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Mummery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Mummery, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mummery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mummery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Mummery dans son marché local
Prix du 17 Rue Mummery par rapport à la voie
Sur Rue Mummery, le prix moyen des appartements s'établit à 12 274 €/m². Avec un prix moyen de 11 381 €/m², le 17 Rue Mummery se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Mummery par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Mummery se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 159.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Mummery à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Mummery est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 31.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
