23 Route de l'Etang, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Route de l'Etang, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavanod - Fier à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1200 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1204 mètres
- - Ecole primaire publique CHAVANOD à 1074 mètres
Ventes au 23 Route de l'Etang
Les 0 ventes au 23 Route de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de l'Etang dans son marché local
Prix du 23 Route de l'Etang par rapport à la voie
Sur Route de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 23 Route de l'Etang se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de l'Etang par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de l'Etang se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et -5.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de l'Etang
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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