20 Route du Crêt d'Esty, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Crêt d'Esty, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°18 et du 2.27 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route du Crêt d'Esty, 74650 Chavanod
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'esty à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 260 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 208 mètres
- - Ecole primaire publique CHAVANOD à 481 mètres
Ventes au 20 Route du Crêt d'Esty
Une vente a été recensée au 20 Route du Crêt d'Esty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route du Crêt d'Esty
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Route du Crêt d'Esty. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Crêt d'Esty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Crêt d'Esty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Crêt d'Esty dans son marché local
Prix du 20 Route du Crêt d'Esty par rapport à la voie
Sur Route du Crêt d'Esty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 20 Route du Crêt d'Esty se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Crêt d'Esty par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des appartements atteint 4 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route du Crêt d'Esty se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 5.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route du Crêt d'Esty à Chavanod
Le loyer moyen estimé au 20 Route du Crêt d'Esty est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Chavanod, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanod a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2021 à 5 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
