139 Route d’Hermance, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 139 Route d’Hermance, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², identique à celui du n°61 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Route d’Hermance, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chens-sur-Léman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1808 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1679 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 139 Route d’Hermance
Aucune vente n'a été recensée au 139 Route d’Hermance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Route d’Hermance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Route d’Hermance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Route d’Hermance dans son marché local
Prix du 139 Route d’Hermance par rapport à la voie
Sur Route d’Hermance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 139 Route d’Hermance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Route d’Hermance par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Route d’Hermance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Route d’Hermance à Chens-sur-Léman
Le loyer moyen estimé au 139 Route d’Hermance est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chens-sur-Léman, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chens-sur-Léman a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 691 €/m² sur la période récente.
