2 Rue des Chenettes, 74140 Chens-sur-Léman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 791 €

de 3 268 € à 4 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Chenettes, 74140 Chens-sur-Léman, affiche un prix moyen de 3 791 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue des Chenettes, 74140 Chens-sur-Léman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chenettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chenettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chenettes par rapport à la voie

Sur Rue des Chenettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 2 Rue des Chenettes se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chenettes par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie

À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chenettes se situe 21 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -25.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Leman, 74140 Chens-sur-Léman(4,535 €)

Chemin de la Rassetaz, 74140 Chens-sur-Léman(4,175 €)

Rue des Fleurets, 74140 Chens-sur-Léman(4,372 €)

Chemin des Croisets, 74140 Chens-sur-Léman(4,924 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chenettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chenettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.