2 Rue des Chenettes, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chenettes, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Chenettes, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chenettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chenettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chenettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chenettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chenettes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 2 Rue des Chenettes se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chenettes par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chenettes se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -2.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
