204 Rue des Fleurets, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue des Fleurets, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°215 f mais inférieur de 1.08 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 204 Rue des Fleurets, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichards à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 341 mètres
Ventes au 204 Rue des Fleurets
Les 2 ventes au 204 Rue des Fleurets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue des Fleurets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue des Fleurets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue des Fleurets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue des Fleurets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue des Fleurets dans son marché local
Prix du 204 Rue des Fleurets par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 204 Rue des Fleurets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue des Fleurets par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue des Fleurets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
