26 Allée des bouvreuils, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des bouvreuils, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°54 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Allée des bouvreuils, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 274 mètres
- - Cluses à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 867 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des bouvreuils, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des bouvreuils dans son marché local
Prix du 26 Allée des bouvreuils par rapport à la voie
Sur Allée des bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 26 Allée des bouvreuils se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des bouvreuils par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des bouvreuils se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Cluses et -27.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
