Avenue du docteur Jacques Arnaud, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du docteur Jacques Arnaud, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du docteur Jacques Arnaud dans son marché local
Prix Avenue du docteur Jacques Arnaud par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du docteur Jacques Arnaud se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Cluses et 47.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du docteur Jacques Arnaud à Cluses
Le loyer moyen estimé Avenue du docteur Jacques Arnaud est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du docteur Jacques Arnaud
Les ventes enregistrées Avenue du docteur Jacques Arnaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du docteur Jacques Arnaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Rond Point Du Mt Blanc à 314 mètres
- - Cluses à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du docteur Jacques Arnaud
Adresses Avenue du docteur Jacques Arnaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du docteur Jacques Arnaud, classées par tranches de numéros.
