Rue des fleurs, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des fleurs, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des fleurs dans son marché local
Prix Rue des fleurs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des fleurs se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 40.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des fleurs à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue des fleurs est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des fleurs
Les ventes enregistrées Rue des fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 253 mètres
- - Cluses à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 548 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des fleurs
Adresses Rue des fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des fleurs, classées par tranches de numéros.
