Rue du clos d'en bas, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du clos d'en bas, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du clos d'en bas dans son marché local
Prix Rue du clos d'en bas par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du clos d'en bas se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 32.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du clos d'en bas à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue du clos d'en bas est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du clos d'en bas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 74 mètres
- - Cluses à 2600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1926 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2315 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 2482 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 914 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du clos d'en bas
Adresses Rue du clos d'en bas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du clos d'en bas, classées par tranches de numéros.
