52 Allée des roitelets, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée des roitelets, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
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À propos du 52 Allée des roitelets, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 107 logements - 199 parkings - 5912 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4317 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3806 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3808 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Pointe De Criou à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 539 mètres
Ventes au 52 Allée des roitelets
Les 4 ventes au 52 Allée des roitelets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée des roitelets dans son marché local
Prix du 52 Allée des roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des roitelets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 52 Allée des roitelets se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée des roitelets par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Allée des roitelets se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 36.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Allée des roitelets
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