21 Allée des Verneys, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Verneys, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Allée des Verneys, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2470 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Verneys
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Verneys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Verneys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Verneys, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Verneys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Verneys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Verneys dans son marché local
Prix du 21 Allée des Verneys par rapport à la voie
Sur Allée des Verneys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 21 Allée des Verneys se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Verneys par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Verneys se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -19.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
