45 Allée du clos de Diane, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée du clos de Diane, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 et du 0.29 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Allée du clos de Diane, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5106 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée du clos de Diane
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée du clos de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée du clos de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée du clos de Diane, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée du clos de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée du clos de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée du clos de Diane dans son marché local
Prix du 45 Allée du clos de Diane par rapport à la voie
Sur Allée du clos de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 45 Allée du clos de Diane se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée du clos de Diane par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée du clos de Diane se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -20.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
