30 Allée du clos de Messy, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée du clos de Messy, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 30 Allée du clos de Messy, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4627 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 142 mètres
- - Cluses à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 996 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 371 mètres
Ventes au 30 Allée du clos de Messy
Les 2 ventes au 30 Allée du clos de Messy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée du clos de Messy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée du clos de Messy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée du clos de Messy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée du clos de Messy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée du clos de Messy dans son marché local
Prix du 30 Allée du clos de Messy par rapport à la voie
Sur Allée du clos de Messy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 30 Allée du clos de Messy se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée du clos de Messy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée du clos de Messy se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -22.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
