31 Allée du vert-pré, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du vert-pré, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°30 et du 5.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Allée du vert-pré, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5368 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Zi Follereau à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 585 mètres
Ventes au 31 Allée du vert-pré
Une vente a été recensée au 31 Allée du vert-pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du vert-pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du vert-pré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du vert-pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du vert-pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du vert-pré dans son marché local
Prix du 31 Allée du vert-pré par rapport à la voie
Sur Allée du vert-pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 31 Allée du vert-pré se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du vert-pré par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du vert-pré se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -18.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
