32 Allée du vert-pré, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Allée du vert-pré, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Zi Follereau à 222 mètres
- - Cluses à 1791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1312 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1611 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1725 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du vert-pré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du vert-pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du vert-pré dans son marché local
Prix du 32 Allée du vert-pré par rapport à la voie
Sur Allée du vert-pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 32 Allée du vert-pré se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du vert-pré par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du vert-pré se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -28.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Allée du vert-pré
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée du vert-pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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