3 Avenue de Châtillon, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Châtillon, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Avenue de Châtillon, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3252 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0945 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - L'epinette à 173 mètres
- - Cluses à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 559 mètres
Ventes au 3 Avenue de Châtillon
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Châtillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Châtillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Châtillon dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Châtillon par rapport à la voie
Sur Avenue de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 3 Avenue de Châtillon se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Châtillon par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Châtillon se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Cluses et -26.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
