22 b Avenue de la Sardagne, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Avenue de la Sardagne, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², identique à celui du n°24 c et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 b Avenue de la Sardagne, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Serdagne Est.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - L’atelier à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1397 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Avenue de la Sardagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Avenue de la Sardagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Avenue de la Sardagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Avenue de la Sardagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue de la Sardagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue de la Sardagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Avenue de la Sardagne dans son marché local
Prix du 22 b Avenue de la Sardagne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sardagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 22 b Avenue de la Sardagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Avenue de la Sardagne par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Avenue de la Sardagne se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -24.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
