Rue de l'Annexion, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Annexion, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Annexion dans son marché local
Prix Rue de l'Annexion par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Annexion se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Cluses et 52.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Annexion à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue de l'Annexion est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Annexion
Les ventes enregistrées Rue de l'Annexion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Annexion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 119 mètres
- - Cluses à 2194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1513 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1902 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 2072 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Annexion
Adresses Rue de l'Annexion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Annexion, classées par tranches de numéros.
