8 Avenue de la Sardagne, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 809 € à 3 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la Sardagne, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°8 a mais supérieur de 9.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 8 Avenue de la Sardagne, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Serdagne Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 36 parkings - 500 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°4763 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Hyper à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 864 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1252 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1417 mètres
- Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Sardagne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Sardagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Sardagne dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Sardagne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sardagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 8 Avenue de la Sardagne se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Sardagne par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Sardagne se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Cluses et 48.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des gélinottes, 74300 Cluses(2,094 €)

Rue du canal, 74300 Cluses(2,677 €)

Rue de l'Annexion, 74300 Cluses(2,172 €)

Allée du clos de Diane, 74300 Cluses(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Sardagne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Sardagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.