3 Avenue des Alpes, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Alpes, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², identique à celui du n°1 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Avenue des Alpes, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - L'epinette à 84 mètres
- - Cluses à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Alpes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Alpes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 3 Avenue des Alpes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Alpes par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Alpes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -23.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
